敷金・礼金・仲介手数料あるある【アリバイ会社はコミット】

初めてお部屋を探される方が最初の壁に

「敷金」「礼金」「仲介手数料」 という金銭面があると思います。

敷金=部屋を退去する際に戻ってくるお金です。しかし!!必ずしも全額戻ってくるとは限りません。

ハウスクリーニング・部屋の補修費用は、敷金から差し引かれます。
補修費用は入居者の故意や過失で破損・汚損した部分が敷金から差し引かれる、
ということです。(例えば引越しでクロスを傷つけたやキャスターで床を傷つけたなどです)

礼金=大家さんに行くお金です。(一般的に1ヶ月、新築や築浅では2ヶ月のところも)

仲介手数料=不動産会社に支払われる手数料です。

これで例えば「ゼロゼロ物件です!!」

と不動産屋さんの店頭広告や、インターネットに書いてあれば、礼金0ヶ月 敷金0ヶ月 という意味だとわかります。
通常引っ越す時は家賃の4ヶ月?6ヶ月かかると言われますので、こういったお部屋であればだいぶ初期費用は安くなりますね。

(場合によっては数十万円の差が出るケースもございます。)
中には敷金0礼金0仲介手数料0のお部屋も稀にございます!!(レア!!!)

※でも別途ハウスクリーニング代が初期費用にかかる場合もありますし。。。。

部屋探しは計画的に(^^♪