新年を迎え、2018年もスタートしました。早いですね（笑）
受験や就職に伴い、1月から4月頃までは賃貸業界にとって繁忙期を迎えます。自分の条件に合った物件を見つけ、上手に引越しをする方法はあるのでしょうか。まずはどんな部屋に住みたいのか！をしっかりとイメージしましょう。間取りや広さ、畳好き？それともフローリング？独立洗面台にウォークインクローゼット、床暖房にオートロック。こだわりだしたらキリがありませんが、当然ながらその分賃料はしっかりと上がっていきます。賃料に関して言えば、立地や設備、築年数などによっても3万、5万と開きが出てしまうものです。
大切なのは、しっかり払っていける賃料はいくらまでなのか！？
という事です。毎月の家賃とエリアをまずは絞り、相場を知りましょう。例えば、都会と聞いてイメージするような街・新宿・渋谷・恵比寿・六本木・麻布・豊洲・品川・青山・池袋などの主要な駅から徒歩5分圏内で新築の1LDKに住みたいと思ったら10万円ですめるでしょうか？毎月の家賃に使えるお金は下げる事はできても増やすことは簡単な事ではありませんよね？であれば条件面を変更するしかありません。1LDK→1K、徒歩5分→徒歩15分、新築→築10年以内。
このぐらいの変更は仕方ありません。いくら探したってないものは残念ながらないのです！
最近では物件情報もかなり手軽になり、以前までは不動産屋の窓口まで時間を取っていかなければどんな部屋が今空室で、幾らぐらいで募集しているのかわからなかったわけですが、今では移動中や寝る前だって指先一つで探すことができます。で・す・が、やはり不動産屋に相談することをお勧めします。すべての情報が最新とは限りませんし、サイトに掲載されていない優良物件の情報をもっているのはやはり専門である不動産屋さんです。良い不動産屋と巡り合えればオーナーさんとの交渉も有利ですし、家賃交渉に成功する確率もかなりアップするでしょう。そして一番のメリットは、その場で申込みすることも可能！という事です。自分でサイトから探し、問合せをして、そこから不動産屋に来店予約をしている間に良い物件というものは他の人に取られてしまいます。ましてや繁忙期ともなれば午前中空いていた物件が午後にはすべて申込みが入ってしまっているなんてこともあるので急がば回れ！面倒くさいと思わずにまず行動を起こすことが一番です。
コミットでは日々様々なお客様から相談を頂きます。個人事業主の方や個人投資家の方から、キャバクラ、風俗などの夜職に勤務されている男性や女性、起業されて間もない方、愛人として生計を立てている方など状況は様々ですが、社会的信用がないからと言ってお金があるのに住みたい家に住めないのはおかしいですよね？
ご相談、お問い合わせお待ちしております。